宜春市袁州区化成街道江轴供水资产转让信息披露公告

项目编号 ZC17JX2000120
项目名称 宜春市袁州区化成街道江轴供水资产转让
挂牌价格(万元) 449.056546万元
信息披露起始日期 2017-11-13
信息披露结束日期 2017-11-27
资产类别

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 点击查看承诺全文

1. 本次资产转让标的权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合我国《担保法》、《物权法》的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核。

2. 本次转让是我方真实意思表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务。

6. 对意向受让方的受让资格,我方同意按以下(A)项处理:

A 江西省产权交易所对意向受让方是否符合受让条件提出意见并反馈转让方。江西省产权交易所与转让方意见不一致的,由转让行为批准单位决定意向受让方是否符合受让条件。

B完全接受江西省产权交易所对各意向受让方的受让资格进行审核并确认的结果,资格确认结果对我方具有约束力。

7.我方承诺按照江西省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让方基本情况

转让方基本情况 名称  宜春市袁州区国有资产管理局
注册地(住所)  宜春市袁州区袁州大厦4楼
单位类型  行政机关
经济类型  行政机关
资产转让行为决策及批准情况 国资监管机构  宜春市袁州区国有资产管理局
所属集团或主管部门名称  宜春市袁州区国有资产管理局
批准单位名称  宜春市袁州区人民政府

三、转让标的基本情况

转让标的基本情况  

本次转让的资产建于1988年,分为两部分,一部分为取水设施,坐落于化成岩修江河边,包括水电房、配电房等;一部分为制水设施,坐落于宜湖公路旁的高地上,包括阀门房、加药房、沉淀池、蓄水池、过滤池等。

2010年7月13日,经袁州区政府同意,由江西轴承厂破产清算组牵头将江轴厂区级职工供水系统委托给化成街道管理,签订了《江轴供水系统委托管理协议书》,其中规定“江轴供水系统属于国有资产,化成街办对其拥有使用、管理和经营的权利,但不能对其进行转移、变卖、处置”。化成街道接管后,成立了“袁州区化成街道江轴供水公司”(未进行工商登记),实行企业化管理,按照“政企分开、独立核算、自负盈亏”等原则,指导、管理公司的发展,实现了公司资产的保值增值,公司供水范围发展到周边村民(居民)和新增商品房开发小区,用户增加到5000余户,目前公司运转正常。


重大事项揭示  

本次转让标的为袁州区化成街道江轴供水公司的资产,具体以江西华泰资产评估有限公司出具的赣华泰评报字【2017】第054号评估报告的评估范围和对象为主要参考依据,标的物的新旧、规格、质量、状况、性能等均以现场勘查实物为准。意向受让人应认真咨询、看样、核实,明确标的物的现状和可能存在的瑕疵,并对自己的受让行为承担责任。

该供水系统原在江西轴承厂正常生产经营下运行,无需办理工商登记手续,现在为独立生产企业,需要办理工商注册、税务登记、水资源许可等证照,但化成街道只有经营使用权,不具备所有权,不能办理上述证照。因此,该资产现处于无证经营的状态。

本标的产权归属于宜春市袁州区国有资产管理局,化成街道只拥有经营权,不具备所有权,不能作为此次挂牌转让的主体,因此,经请示,袁州区人民政府同意授权宜春市袁州区国有资产管理局为该资产的所有人,履行转让主体职责,并对评估报告进行核准,全权负责本次资产的处置事宜。

由于江西轴承厂早已破产改制,袁州区化成街道江轴供水公司未能提供该资产的房屋所有权证和国有土地使用权证,只提供了土地使用权平面图,但该资产的房屋建(构)筑物及设备设施均能正常使用。


资产评估及核准(备案)情况 评估机构  江西华泰资产评估有限公司
核准(备案)机构  宜春市袁州区国有资产管理局
评估基准日  2017-05-31
评估结果(万元) 账面价值 评估价值
- 4490565.46元

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 交易方式  挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,可确定为受让方,受让方与转让方按照挂牌公告要求直接签订交易合同;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则采取网络竞价的方式确定受让方,网络竞价相关事宜另行通知。
价款支付方式  受让方应于交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
与转让相关的其他条件  1.受让方被确定后须在 2 个工作日内与转让方签订交易合同。
2.本次转让所涉及的税赋、交易费用承担:受让人承担。
3.本次交易通过江西省产权交易所宜春办事处专用账户结算。
账户名称:宜春市工程咨询中心
开户行:宜春农村商业银行宜阳支行
账号:149059090000041874
4.意向受让方需在公告之日起至 2017年11月27日17 时之内完成报名程序。
5.转、受双方于成交次日起 2 个工作日内签订《资产交易合同》。
6.付款期限:
受让方应于《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
7.其他
(1)本次标的受让成功后,过户办证所涉及的税、费等一切费用均由受让方承担。
(2)本标的转让过程中涉及到的信息披露费、产权交易手续费、经纪公司佣金三项费用由受让人承担,该费用将直接在受让人缴交的保证金中抵扣,剩余部分转为成交款。
8.现场报名。
9.报名时间:信息披露期内江西省产权交易所宜春办事处工作时间:上午8:30—11:30下午14:30—17:30。
受让方资格条件 1.必须是依法成立且在宜春市中心城区具有自来水经营资质的企业法人。在报名时应持经营资质、营业执照、法人代表身份证及复印件等相关证件,授权办理报名手续的应持有本人身份证及复印件、法定代表人身份证复印件和书面委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或名称、代理事项、代理权限和期间;
2.受让方必须书面承诺继续聘用现有水厂的职工;
3.因目前的供水价格(含代收费)与城区供水价格有差别,应设一个过渡期,受让方须书面承诺在3—5年内不得提高供水价格;
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定 是否交纳保证金  是
保证金金额(万元)  500000元(伍拾万元整)
交纳时间  自公告之日起至 2017 年11月27日17 时之内交纳。
保证金处置方式  发生以下任何一种情形,责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)意向受让方未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;(4)意向受让方在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署产权交易合同;(5)合同签订后,受让方阻碍合同生效的;(6)受让方未按约支付转让价款及交易费用的;(7)受让方其他违反交易规则的情况。 意向受让方被确定为受让方后,其交纳的保证金(不计息)按交易合同约定转为等额交易价款。其他意向受让方所交纳的保证金在江西省产权交易所收到书面申请之日起5个工作日内全额无息返还。

五、信息披露相关事项

信息披露 信息披露天数  自公告之日起,公开披露不少于10个工作日。
信息披露期满后,未征集到意向受让方处理方式  不变更披露条件,按照5个工作日为一个周期延长信息披露,于2017年12月1日截止或以转让方终止信息披露的通知到达江西省产权交易所之日截止。
交易机构 业务前台部门 报名受理部门 江西省产权交易所宜春办事处
经办人 经办人 黄先生
联系电话 联系电话 18879510736
传真 传真
代理机构 代理机构名称
联系人
联系电话

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