玉山县冰溪镇河南安置小区1期4栋3号房产转让信息披露公告

项目编号 ZC17JX2000146
项目名称 玉山县冰溪镇河南安置小区1期4栋3号房产转让
挂牌价格(万元) 100
信息披露起始日期 2017-12-05
信息披露结束日期 2017-12-20
资产类别

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 点击查看承诺全文

1. 本次资产转让标的权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合我国《担保法》、《物权法》的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核。

2. 本次转让是我方真实意思表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务。

6. 对意向受让方的受让资格,我方同意按以下(A)项处理:

A 江西省产权交易所对意向受让方是否符合受让条件提出意见并反馈转让方。江西省产权交易所与转让方意见不一致的,由转让行为批准单位决定意向受让方是否符合受让条件。

B完全接受江西省产权交易所对各意向受让方的受让资格进行审核并确认的结果,资格确认结果对我方具有约束力。

7.我方承诺按照江西省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让方基本情况

转让方基本情况 名称  玉山县国有资产经营有限公司
注册地(住所)  玉山县冰溪镇县财政局内
单位类型  有限责任公司
经济类型  国有独资公司
资产转让行为决策及批准情况 国资监管机构  玉山县国有资产监督管理办公室
所属集团或主管部门名称  玉山投资控股集团有限公司
批准单位名称  玉山县国有资产经营有限公司

三、转让标的基本情况

转让标的基本情况  

一、拍卖标的位于玉山县冰溪镇河南安置小区1套闲置房产及起拍价(见下表):

拍号

位置编号

建筑面积

(约平方米)

占地面积

(约平方米)

起拍价


保证金

备   注

1

1期4栋3号



297.92



134.64

100万元/套

10万元/套


框架结构

土地性质:出让住宅用地(土地证未办理分割

重大事项揭示  

1.本次拍卖的土地证为大证未办理分割手续,用途:划拔用地,土地证号:玉国用(2007)第122号、玉国用(2006)第081号,成交后由委托方统一办理土地分割手续,并转土地用途:出让用地。

2.为符合银行贷款条件的买受人提供办理按揭贷款手续,买受人需支付不低于40%的拍卖成交价款及全部佣金,若金融部门审查后由于买受人原因不符合必要的贷款条件,则买受人需交清全部拍卖价款及佣金。


资产评估及核准(备案)情况 评估机构  上饶市华信资产评估事务所
核准(备案)机构  玉山县国有资产监督管理办公室
评估基准日  2017-10-20
评估结果(万元) 账面价值 评估价值
104.2040

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 交易方式  挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向受让方按通知书的要求交纳了交易保证金,则该标的流拍;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,采用网上(有保留价的增价)拍卖方式,相关事宜另行通知。
价款支付方式  一次性付款或分期付款
与转让相关的其他条件  一、一次性付款的,受让方应于交易合同生效之日起10个工作日内一次性付清成交价款。
分期付款的,受让方应于交易合同生效之日起10个工作日内支付成交价款的 40 %(不低于30%),剩余款项应于2017年 12 月 30 日前付清(不得超过一年)。剩余款项应当提供合法有效的财产担保,并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间的利息。
一次性付清全部成交价款或分期付款的首付款须支付至江西省产权交易所指定账户实行进场结算。
二、受让方被确定后须在10个工作日内与转让方签订交易合同。
三、按照相关法律法规由委托人和买受人各自承担。
四、拍卖时间及地点:2017年12月22日上午9:30 时在上饶市行政服务中心三楼举行网上交易拍卖会。
五、标的咨询、展示及报名:自公告之日起至2017年12月20日下午17时止,即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照及其复印件、法人身份证复印件(法人委托书、委托人身份证复印件)、个人带身份证(联合申购的需签署联合申购协议),到江西省嘉诚拍卖有限公司办理报名手续,交纳500元报名费,领取相关竞买资料,并交纳竞买保证金。竞买成功的买受人,保证金抵作拍卖成交价款,未竞买成功的竞买人,保证金在五个工作日内退还(不计息)。
保证金帐户:开户银行:上饶银行广信大道支行
户    名:上饶市产权经纪服务中心(结算资金专户)
帐    号:2031 0309 000000 2468
报名地址:上饶市信州区五三大道延伸段48号(万福家居博览中心旁);
玉山联络处 (玉山县冰溪镇民大道129号(莲塘信用社边))。
江西省产权交易所上饶办事处(市行政服务中心三楼)
联系电话:0793-8222600   13970364597(张)
六、意向受让方须在报名时间内向江西省产权交易所上饶办事处提交书面受让申请并交纳交易保证金(以到帐时间为准),否则取消其竞买资格。
七、报名时间:信息披露期内每个工作日上午8:30—11:30下午1:30—4:30。
受让方资格条件

持有效证件的自然人、法人。

保证金设定 是否交纳保证金  是
保证金金额(万元)  10
交纳时间  2017 年12月20日 17时之前交纳至省产交所上饶办事处指定账户(以实际到账时间为准)
保证金处置方式  发生以下任何一种情形,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿:(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)意向受让方未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中,各意向受让方均不应价的;(4)意向受让方在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署产权交易合同;(5)合同签订后,受让方阻碍合同生效的;(6)受让方未按约支付转让价款及交易费用的;(7)受让方其他违反交易规则的情况。 意向受让方被确定为受让方后,其交纳的保证金(不计息)按交易合同约定转为等额交易价款。其他意向受让方所交纳的保证金在江西省产权交易所上饶办事处收到书面申请之日起5个工作日内全额无息返还。

五、信息披露相关事项

信息披露 信息披露天数  自公告之日起,公开披露不少于 10 个工作日。
信息披露期满后,未征集到意向受让方处理方式  本次信息披露终止。
交易机构 业务前台部门 报名受理部门 江西省产权交易所上饶办事处
经办人 经办人 邓女士
联系电话 联系电话 0793-8300868
传真 传真 0793-8331827
代理机构 代理机构名称
联系人
联系电话

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