上饶市广丰区人民医院便民服务中心招租(3年)信息披露公告

项目编号 ZC18JX2000333
项目名称 上饶市广丰区人民医院便民服务中心招租(3年)
挂牌价格(万元) 15万元/3年
信息披露起始日期 2018-07-10
信息披露结束日期 2018-07-25
资产类别

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 点击查看承诺全文

1. 本项目租赁物权属清晰,我方对该租赁物拥有完全的处置权且实施租赁项目不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的租赁物,符合我国《担保法》、《物权法》的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核。

2. 本次租赁是我方真实意思表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑租赁行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在租赁过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务。

6. 对意向承租方的承租资格,我方同意按以下(A)项处理:

A 江西省产权交易所对意向承租方是否符合承租条件提出意见并反馈出租方。江西省产权交易所与出租方意见不一致的,由租赁行为批准单位决定意向承租方是否符合承租条件。

B完全接受江西省产权交易所对各意向承租方的承租资格进行审核并确认的结果,资格确认结果对我方具有约束力。

7.我方承诺按照江西省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让方基本情况

转让方基本情况 名称  上饶市广丰区人民医院
注册地(住所)  上饶市广丰区永丰大道
单位类型  事业法人单位
经济类型  事业法人单位
资产转让行为决策及批准情况 国资监管机构  上饶市广丰区国有资产监督管理办公室
所属集团或主管部门名称  
批准单位名称  上饶市广丰区国有资产监督管理办公室

三、转让标的基本情况

转让标的基本情况  

标的物位于上饶市广丰区人民医院便民服务中心(保卫科值班室后面),建筑面积约172平方米,总层数为1层,租赁期3年,整体起拍价:5万元/年。


重大事项揭示  

1.公告的拍租面积均为参考面积,实际交付以现状为主;

2.标的成交后,承租方应在七天内签订合同,并付清应缴纳的首年价款及各项费用,合同履约保证金5万元;

3.租金交付方式每年支付一次,交付时间为每年到期前15日。

4.报名时需提供标的经营管理方案,以下项目禁止经营:危险品(如鞭炮)、祭奠用品、药品、超范围用品等。承包经营者所办证照的法人名称必须与本院签署的合同一致。

5.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见饶永信房估字【2018】第18062601号《评估报告》。

6.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以现状租赁,出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,具体交付租赁物以现场勘察实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次租赁标的现状和可能存在的瑕疵。


资产评估及核准(备案)情况 评估机构  上饶市永信房地产土地评估有限公司
核准(备案)机构  上饶市广丰区国有资产监督管理办公室
评估基准日  2018-06-25
评估结果(万元) 账面价值 评估价值
14.94万元/3年

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 交易方式  挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则该标的不成交;如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则采取有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
价款支付方式  租金每年支付,首期租金须支付至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。
与转让相关的其他条件  

一、承租方被确定后须在7天内与出租方签订交易合同。

二、税费承担

1.本次租赁所涉及的税、交易费用承担: 由承租方承担 。

2.交易服务费由承租方承担。

三、标的交付时间以租赁合同签订时间为准。

四、其他

1.拍卖时间和地点:2018年7月26日下午15时,在上饶市广丰区人民医院会议室举行拍卖会。

2.标的咨询与展示:自公告之日起即行咨询和展示。

3.报名方式:自公告之日起至2018年7月25日下午17时止,具备完全民事行为能力的法人,凭营业执照、法人代表委托书、代理人身份证、卫生服务许可证原件及复印件,到江西省产权交易所上饶办事处或本公司办理报名手续并领取本次《拍卖会资料》。报名资料费500元,竞买报名资格认定以保证金实际达到指定账户时间为准,竞买成功的竞买人保证金抵作拍租价款、佣金、产权交易费等,未竞买成功的竞买人保证金在五个工作日内退还(不计息)。报名、资料费不退还。

江西省产权交易所上饶办事处:0793-8300868

开户行:上饶银行广信大道支行

户  名:上饶市产权经纪服务中心(结算资金专户)

账  号:203103090000002468

公司地址:上饶市赣东北大道(名星广场)3幢C单元18号

联系电话:0793-8325588  18679331933郭女士

4.未涉及捆绑交易

5.不接受联合承租

6.意向承租方须在报名时间内向江西省产权交易所上饶办事处提交书面受让申请并交纳交易保证金(以到帐时间为准),否则取消其竞买资格。

7.报名时间为信息披露期内江西省产权交易所工作时间:上午8:30-16:30


受让方资格条件

具备完全民事行为能力的法人,持合格的营业执照、卫生服务许可证的法人。


保证金设定 是否交纳保证金  是
保证金金额(万元)  6万元
交纳时间  2018年7月25日17时之前交纳至省产交所上饶办事处指定账户(以实际到账时间为准)
保证金处置方式  发生以下任何一种情形,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿:(1)意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)意向承租方未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中,各意向承租方均不应价的;(4)意向承租方在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署租赁合同;(5)合同签订后,承租方阻碍合同生效的;(6)承租方未按约支付租赁价款及交易费用的;(7)承租方其他违反交易规则的情况。 意向承租方被确定为承租方后,其交纳的保证金(不计息)按交租赁合同约定转为等额租金。其他意向承租方所交纳的保证金在江西省产权交易所上饶办事处收到书面申请之日起5个工作日内全额无息返还。

五、信息披露相关事项

信息披露 信息披露天数  自公告次日起开始计算,公开披露不少于 10 个工作日。
信息披露期满后,未征集到意向受让方处理方式  本次信息披露终止。
交易机构 业务前台部门 江西省产权交易所上饶办事处 报名受理部门
经办人 乐女士 经办人
联系电话 0793-8300868 联系电话
传真 0793-8331827 传真
代理机构 代理机构名称
联系人
联系电话

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