玉山县冰溪镇大东门506-14号13处房产转让信息披露公告

项目编号 ZC18JX2000420
项目名称 玉山县冰溪镇大东门506-14号13处房产转让
挂牌价格(万元) 393.89
信息披露起始日期 2018-11-07
信息披露结束日期 2018-11-22
资产类别

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 点击查看承诺全文

1. 本次资产转让标的权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合我国《担保法》、《物权法》的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核。

2. 本次转让是我方真实意思表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务。

6. 对意向受让方的受让资格,我方同意按以下(A)项处理:

A 江西省产权交易所对意向受让方是否符合受让条件提出意见并反馈转让方。江西省产权交易所与转让方意见不一致的,由转让行为批准单位决定意向受让方是否符合受让条件。

B完全接受江西省产权交易所对各意向受让方的受让资格进行审核并确认的结果,资格确认结果对我方具有约束力。

7.我方承诺按照江西省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让方基本情况

转让方基本情况 名称  玉山县国有资产经营有限公司
注册地(住所)  江西省上饶市玉山县冰溪镇县财政局内
单位类型  有限责任公司(国有独资)
经济类型  国有独资公司
资产转让行为决策及批准情况 国资监管机构  玉山县国有资产监督管理办公室
所属集团或主管部门名称  玉山县国有资产监督管理办公室
批准单位名称  玉山县人民政府

三、转让标的基本情况

转让标的基本情况  

序号

标的名称

建筑面积(㎡)

规划  用途

所在层数

起拍价(元)

保证金(万元)

1

玉山县冰溪镇大东门506-14号商铺

47.44

店铺

1

521900

10

2

玉山县冰溪镇大东门506526号商铺

55.4

店铺

1

609400

10

3

玉山县冰溪镇大东门50812单元602

140.41

住宅

6

481700

10

4

玉山县冰溪镇大东门50631单元602

131.99

住宅

6

452800

10

5

玉山县冰溪镇大东门50691单元402

123.16

住宅

4

441000

10

6

玉山县冰溪镇大东门506102单元501

123.71

住宅

5

430600

10

7

玉山县冰溪镇大东门506104单元501

123.71

住宅

5

430600

10

8

玉山县冰溪镇大东门50642单元402

85.22

住宅

4

305100

10

9

玉山县冰溪镇大东门506516号杂间

19.46

杂间

1

81800

2

10

玉山县冰溪镇大东门506109-1号杂间

11.78

杂间

1

49500

2

11

玉山县冰溪镇大东门506109-2号杂间

11.78

杂间

1

49500

2

12

玉山县冰溪镇大东门5061017-1号杂间

10.1

杂间

1

42500

2

13

玉山县冰溪镇大东门5061017-2号杂间

10.1

杂间

1

42500

2

重大事项揭示  

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见上饶市永信房地产土地评估有限公司《饶永信房估字[2018]第18103003号估价报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让,转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考,具体交付资产以现场勘察实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实,明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标的以现状进行拍卖,如实际面积与公告面积不符,不影响拍卖成交及成交价格。

4.本次拍卖标的均未办理产权证,房产面积来自评估报告,仅供参考。标的以现状进行拍卖,面积以相关部门办证确权为准。不影响拍卖成交及成交价格。


资产评估及核准(备案)情况 评估机构  上饶市永信房地产土地评估有限公司
核准(备案)机构  玉山县国有资产监督管理办公室
评估基准日  2018-10-23
评估结果(万元) 账面价值 评估价值
393.8118万元

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 交易方式  挂牌期满后,单个标的如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则流拍;单个标的如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则采取有保留价的网上增价拍卖方式。
价款支付方式  受让方应于交易合同生效之日起7日内一次性付清成交价款。
与转让相关的其他条件  

一、受让方被确定后须在15个工作日内与转让方签订交易合同。

二、税费承担

1.本次转让所涉及的税、交易费用承担:按照国家规定由转让方与受让方各自承担。

2.交易服务费由受让方承担。

三、其他

1.拍卖时间和地点:定于2018年11月23日下午14:30在上饶市行政服务中心三楼举行拍卖会。

2.标的咨询、展示和报名时间:自公告之日起至2018年11月22日16时止即行咨询、展示和报名,个人凭有效身份证件、单位凭营业执照复印件、公司章程、法人身份证到江西爱家拍卖有限公司或江西省产权交易所上饶办事处(市行政服务中心三楼)办理报名手续,交纳报名资料费500元/标的(不退还),同时交纳竞买保证金,竞买未成功的保证金在五个工作日内退还(不计息)。竞买保证金账户【开户行:上饶银行广信大道支行,上饶市产权经纪服务有限公司,账号:203103090000002468】。

联系电话:0793-8228198   13627938973(洪)13979326050

公司地址:上饶市信州区胜利路282号

3.本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间,转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方提交书面受让申请后,视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。

4.意向受让方报名时须提供认可接受信息披露内容的书面承诺。

5.是否涉及捆绑交易:不涉及

6.是否接受联合受让:不接受

7.意向受让方须在报名时间内向江西省产权交易所上饶办事处提交书面受让申请并交纳交易保证金(以到账时间为准),否则取消其竞买资格。

8.报名时间为信息披露期内江西省产权交易所上饶办事处每个工作日

上午8:30—4:30


受让方资格条件

1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。


保证金设定 是否交纳保证金  是
保证金金额(万元)  1-8号标的10万元/标的,9-13号标的2万元/标的。
交纳时间  2018年11月22日16时之前交纳至省产交所上饶办事处指定账户(以实际到账时间为准)
保证金处置方式  发生以下任何一种情形,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿:(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)意向受让方未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中,各意向受让方均不应价的;(4)意向受让方在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署交易合同;(5)合同签订后,受让方阻碍合同生效的;(6)受让方未按约支付转让价款及交易费用的;(7)受让方其他违反交易规则的情况。 意向受让方被确定为受让方后,其交纳的保证金(不计息)按交易合同约定转为等额交易价款。其他意向受让方所交纳的保证金在江西省产权交易所 上饶办事处收到书面申请之日起5个工作日内全额无息返还。

五、信息披露相关事项

信息披露 信息披露天数  自公告次日起开始计算,公开披露不少于11个工作日。
信息披露期满后,未征集到意向受让方处理方式  本次信息披露终止。
交易机构 业务前台部门 报名受理部门 江西省产权交易所上饶办事处
经办人 经办人 乐女士
联系电话 联系电话 0793-8300868
传真 传真 0793-8331827
代理机构 代理机构名称
联系人
联系电话

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