弋阳县杨桥路33号等共十处房产招租(三年)信息披露公告

项目编号 ZC18JX2000422
项目名称 弋阳县杨桥路33号等共十处房产招租(三年)
挂牌价格(万元) 147.3636万元(递增后总价)
信息披露起始日期 2018-11-08
信息披露结束日期 2018-11-21
资产类别

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 点击查看承诺全文

1. 本项目租赁物权属清晰,我方对该租赁物拥有完全的处置权且实施租赁项目不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的租赁物,符合我国《担保法》、《物权法》的有关规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核。

2. 本次租赁是我方真实意思表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑租赁行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在租赁过程中遵守有关法律法规和江西省产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务。

6. 对意向承租方的承租资格,我方同意按以下(A)项处理:

A 江西省产权交易所对意向承租方是否符合承租条件提出意见并反馈出租方。江西省产权交易所与出租方意见不一致的,由租赁行为批准单位决定意向承租方是否符合承租条件。

B完全接受江西省产权交易所对各意向承租方的承租资格进行审核并确认的结果,资格确认结果对我方具有约束力。

7.我方承诺按照江西省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让方基本情况

转让方基本情况 名称  弋阳县城投服务有限责任公司
注册地(住所)  江西省上饶市弋阳县连胜机械厂原办公大楼
单位类型  有限责任公司
经济类型  国有独资公司
资产转让行为决策及批准情况 国资监管机构  弋阳县国有资产监督管理办公室
所属集团或主管部门名称  
批准单位名称  

三、转让标的基本情况

转让标的基本情况  

弋阳县杨桥路33号等共十处房产租赁权(详见评估报告:赣万昌房估【2018】字第DZ180901号、赣万昌房估【2018】字第DZ180902号、赣万昌房估【2018】字第DZ180903号、赣万昌房估【2018】字第DZ180904号、赣万昌房估【2018】字第DZ180905号、赣万昌房估【2018】字第DZ180906号、赣万昌房估【2018】字第DZ180907号、赣万昌房估【2018】字第DZ180908号、赣万昌房估【2018】字第DZ181001号、赣万昌房估【2018】字第DZ181002号、赣万昌房估【2018】字第DZ181003号)


序号

产权证号

坐落

面积(㎡)

所在楼层/总层数

用途

租期

起拍价

首年(元/年)

保证金(元)

报名费(元)

1

弋房权证弋江镇字第5-2099

弋阳县解放路8-16

50

1/1

店面

三年

21000

25000

200

2

弋房权证弋江镇字第5-2099

弋阳县解放路8-14

75

1/1

店面

三年

42000

50000

300

3

弋房权证弋江镇字第五-2091

弋阳县杨桥路33

38

1/3

店面

三年

58000

75000

400

4

弋房权证弋江镇字第五-2091

弋阳县杨桥路35

38

1/3

店面

三年

58000

75000

400

5

弋房权证弋江镇字第五-2091

弋阳县杨桥路37

30

1/3

店面

三年

55000

70000

400

6

弋房权证弋江镇字第五-2091

弋阳县杨桥路39

40

1/1

店面

三年

60000

75000

400

7

弋房权证弋江镇字第五-2091

弋阳县杨桥路4345

102

1/3

店面

三年

122000

150000

800

8

未办证

弋阳县后山岭路1号(弋阳宾馆旁)

85

1/5

店面

三年

16800

20000

200

9

未办证

弋阳县志敏大道14号北起第十四间(人民医院旁)

17

1/5

店面

三年

15750

20000

200

10

未办证

弋阳县城南中医院东大门(靠大边)

50

1/3

店面

三年

18900

20000

200

注:报名时须告知意向标的,若保证金足够,可竞拍意向标的中的任意一个标的。

重大事项揭示  

1.标的交付时间以租赁合同签订时间为准;

2.标的成交后,承租方应在合同签订五个工作日内付清首年租金、合同押金(三个月租金)及承租方所需承担的各项费用;

3.租金交付方式为年缴,次年开始递增上年的百分之五;

4.标的③、④、⑥、⑦的意向承租方在报名时需要交纳移接交经费。其中,标的③、④、⑥的移接交经费均为30000元;标的⑦的移接交经费为100000元。


资产评估及核准(备案)情况 评估机构  江西万昌房地产资产评估有限公司
核准(备案)机构  弋阳县国有资产监督管理办公室
评估基准日  
评估结果(万元) 账面价值 评估价值
467450元/年

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 交易方式  挂牌期满后,单个标的如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则不成交。单个标的如有两名以上(含两名)符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金,则采取网上有保留价的拍卖的方式确定承租方。
价款支付方式  详见与转让相关其他条件
与转让相关的其他条件  

一、承租方被确定后须在5个工作日内与出租方签订交易合同。

二、租金支付方式

承租方应于交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

租金一年一付,首期租金须支付至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。

三、税费承担

1.本次租赁所涉及的税、交易费用承担:承租方承担。

2.交易服务费由承租方承担。

四、租赁物交付时间以租赁合同签订时间为准。

五、其他

1.拍卖时间和地点:定于2018年11月22日15:00在上饶市行政服务中心三楼举行。

2.标的咨询与展示:自公告之日起即行咨询和展示。

3.报名方式:自公告之日起至2018年11月21日下午16时止,具备完全民事行为能力的自然人或单位,个人凭身份证,单位凭营业执照复印件和法人代表委托书到江西省产权交易所上饶办事处或本公司指定地点办理报名手续并领取本次拍卖会资料,另于11月19日至20日在弋阳县城投服务公司内设报名点。报名资料费及竞买保证金具体金额详见上表,竞买报名资格认定以保证金实际达到指定账户时间为准,竞买成功的竞买人保证金抵作拍租价款、佣金、产权交易费等,未竞买成功的竞买人保证金在五个工作日内退还(不计息),报名资料费不退还。竞买保证金指定账户【开户行:上饶银行广信大道支行,户 名:上饶市产权经纪服务有限公司,账 号:203103090000002468】。

联系电话:15707935498(周先生)

公司地址:上饶市信州区凤凰大道99号江南商贸城内

4.本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间,出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向承租方提交书面受让申请后,视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。

5.意向承租方报名时须提供认可接受信息披露内容的书面承诺。

6.是否涉及捆绑交易:不涉及

7.是否接受联合承租:不接受

8.意向承租方须在报名时间内向江西省产权交易所上饶办事处提交书面受让申请并交纳交易保证金(以到帐时间为准),否则取消其竞买资格。

9.报名时间为信息披露期内江西省产权交易所上饶办事处工作时间:上午8:30-16:30


受让方资格条件

1.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。


保证金设定 是否交纳保证金  是
保证金金额(万元)  详见表格
交纳时间  2018年11月21日17时之前交纳至省产交所上饶办事处指定账户(以实际到账时间为准)
保证金处置方式  发生以下任何一种情形,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿:(1)意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)意向承租方未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中,各意向承租方均不应价的;(4)意向承租方在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署租赁合同;(5)合同签订后,承租方阻碍合同生效的;(6)承租方未按约支付租赁价款及交易费用的;(7)承租方其他违反交易规则的情况。 意向承租方被确定为承租方后,其交纳的保证金(不计息)按交租赁合同约定转为等额租金。其他意向承租方所交纳的保证金在江西省产权交易所上饶办事处收到书面申请之日起5个工作日内全额无息返还。

五、信息披露相关事项

信息披露 信息披露天数  自公告次日起开始计算,公开披露9个工作日。
信息披露期满后,未征集到意向受让方处理方式  本次信息披露终止。
交易机构 业务前台部门 报名受理部门 江西省产权交易所上饶办事处
经办人 经办人 乐女士
联系电话 联系电话 0793-8300868
传真 传真 0793-8331827
代理机构 代理机构名称
联系人
联系电话

上一条:没有了

下一条:没有了

访客留言

您的称呼: 联系方式:
留言内容:
验证码:

联系我们

地址:南昌市省府西二路省发改委综合楼6、10楼

联系电话:0791-88526621

邮箱:jxchanquan@gmail.com

传真:0791-88523082

网址:http://www.jxcq.org

邮编:330077

官方微信

copyRight@2016 江西省产权交易所 赣ICP备14003919号-2